การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น

อาคารสมัยต้นคริสต์ศตวรรษที่ 20 ซึ่งมีสภาพทรุดโทรม ถัดไปเป็นอาคารที่เพิ่งสร้างใหม่ในเม็กซิโกซิตี

การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นในวอร์ซอ

รอยขีดเขียนต่อต้านการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นในเบลฟาสต์

การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น (อังกฤษ: gentrification) หรือ การแปลงเปลี่ยนชนชั้น หรือแปลตรงตัวได้ว่า การทำให้เป็นผู้ดี หรือ การทำให้เมืองกลายเป็นย่านผู้ดี เป็นกระบวนการเปลี่ยนแปลงลักษณะของย่านในเมืองย่านหนึ่ง ๆ ผ่านการไหลบ่าเข้ามาของผู้อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีความมั่งคั่งมากกว่าผู้อยู่อาศัยและธุรกิจดั้งเดิม ย่านที่ตกเป็นเป้าหมายของการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นจะถูกแปลงสภาพผ่านการปรับปรุงอาคารให้สูงหรือทันสมัยกว่าอาคารที่มีอยู่เดิม ผลที่ตามมาคือ ค่าเช่าหรือค่าครองชีพในย่านดังกล่าวสูงขึ้น ผู้ที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีรายได้น้อยต้องย้ายออกไปตั้งหลักแหล่งในพื้นที่รอบนอกแทน และย่านที่ถูกแปลงสภาพนี้ก็จะถูกกลุ่มคนและธุรกิจที่มีรายได้สูงกว่าเข้าครอบครองในที่สุด กระบวนการนี้เป็นหัวข้อที่พบบ่อยและเป็นที่โต้เถียงในทางการเมืองและการวางผังเมือง การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นมักเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจของย่านนั้น ๆ แต่การเปลี่ยนแปลงทางประชากรที่เกิดขึ้นก็มักเป็นที่มาของความขัดแย้งเช่นกัน

การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นมักเคลื่อนย้ายองค์ประกอบทางเชื้อชาติ/ชาติพันธุ์และรายได้ครัวเรือนโดยเฉลี่ย ผ่านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และทรัพยากรที่ปรับปรุงแล้วและมีราคาแพงขึ้น กระบวนการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นโดยทั่วไปเป็นผลมาจากความสนใจที่เพิ่มขึ้นต่อย่านหนึ่ง ๆ ของกลุ่มคนผู้มีรายได้สูงกว่าซึ่งขยายตัวออกมาจากนคร เมือง หรือย่านที่อยู่ใกล้เคียง ขั้นตอนต่อไปคือการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในชุมชนและโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องโดยธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลท้องถิ่น หรือนักกิจกรรมในชุมชน รวมทั้งการพัฒนาเศรษฐกิจ ความสนใจธุรกิจที่เพิ่มขึ้น และอัตราอาชญากรรมที่ลดลง นอกเหนือจากผลประโยชน์ที่อาจเป็นไปได้เหล่านี้แล้ว การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นยังนำไปสู่การอพยพและการโยกย้ายประชากรด้วย อย่างไรก็ตาม บางคนมองว่าความกังวลต่อการโยกย้ายประชากร (ซึ่งมักเป็นที่กล่าวถึงในการถกเถียงเกี่ยวกับการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น) เป็นอุปสรรคต่อการอภิปรายว่าด้วยวิธีการที่ก้าวหน้าอย่างแท้จริงในการกระจายผลประโยชน์จากกลยุทธ์การพัฒนาเมือง

บรรณานุกรม

• Atkinson, Doreen (2009). "Economic Decline and Gentrification in a Small Town: The Business Sector in Aberdeen, Eastern Cape". Development Southern Africa. 26 (2): 271–288. doi:10.1080/03768350902899595. S2CID 154802146.
• Atkinson, Rowland; Bridge, Gary, บ.ก. (2005). "Gentrification in a Global Context: The New Urban Colonialism". Gentrification in a Global Context. London: Routledge. ISBN 978-0-415-32951-4.
  • Clark, Eric (2005). "The order and simplicity of gentrification - a political challenge". ใน Atkinson, Rowland; Bridge, Gary (บ.ก.). Gentrification in a Global Context. pp. 256–264. ISBN 978-0-415-32951-4.
• Belanger, Helene (2012). "The meaning of the built environment during gentrification in Canada". Journal of Housing and the Built Environment. 27 (1): 31–47. doi:10.1007/s10901-011-9248-3. S2CID 154873842.
• Belanger, Helene (6–9 July 2008). Are revitalizing actions with respect to public spaces contributing to the gentrification process? Some preliminary results on the socioresidential dynamic of three cities. Shrinking Cities, Sprawling Suburbs, Changing Countrysides. European Network for Housing Research International Conference. Dublin.
• Booza, Jason; Cutsinger, Jackie; Galster, George (28 July 2006). "Where Did They Go? The Decline of Middle-Income Neighborhoods in Metropolitan America". Brookings Institution. คลังข้อมูลเก่าเก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 11 July 2007.
• Boyd, Michelle (July 2008). "Defensive development: The role of racial conflict in gentrification". Urban Affairs Review. 43 (6): 751–776. doi:10.1177/1078087407313581. S2CID 154673967.
• Buntin, John (14 January 2015). "The gentrification myth: It's rare and not as bad for the poor as people think". Slate.com. สืบค้นเมื่อ 2 April 2017.
• Butler, Tim (1997). Gentrification and the Middle Classes. Aldershot, Hants, England: Ashgate. ISBN 9781859723715.
• Castells, Manuel (1983). "Cultural identity, sexual liberation and urban structure: the gay community in San Francisco". The City and the Grassroots: A Cross-Cultural Theory of Urban Social Movements. London: Edward Arnold. ISBN 978-0-520-05617-6.
• Caulfield, J.; Peake, L., บ.ก. (1996). "City lives and city forms : Critical research and Canadian urbanism : Free Download, Borrow, and Streaming : Internet Archive". City lives and city forms: Critical research and Canadian urbanism. Toronto: University of Toronto Press. ISBN 9780802005144.
  • Rose, Demaris (1996). "Economic restructuring and the diversification of gentrification in the 1980s: A view from a marginal metropolis". ใน Caulfield, J.; Peake, L. (บ.ก.). City lives and city forms: Critical research and Canadian urbanism. Toronto: University of Toronto Press. pp. 131–172. ISBN 9780802005144.
• Dobson, Cory Gregory (2007). Can gentrification be stopped? A case study of Grandview-Woodland, Vancouver (วิทยานิพนธ์ Masters). University of British Columbia. doi:10.14288/1.0100689.
• Florida, Richard (8 September 2015). "The Complex Relationship Between Gentrification and Displacement". Bloomberg.com. สืบค้นเมื่อ 2 April 2017.
• Freeman, Lance (2006). There Goes the 'Hood: Views of Gentrification from the Ground Up. Philadelphia, PA: Temple University. ISBN 978-1-59213-437-3.
• Freeman, Lance (2005). "Displacement or Succession? Residential Mobility in Gentrifying Neighborhoods". Urban Affairs Review. 40 (4): 463–491. doi:10.1177/1078087404273341. S2CID 154267676.
• Freeman, Lance; Braconi, Frank (2004). "Gentrification and Displacement New York City in the 1990s". Journal of the American Planning Association. 70 (1): 39–52. doi:10.1080/01944360408976337. S2CID 154008236.
• Friedman, John (1995) [1986]. "The world-city hypothesis". ใน Knox, Paul L.; Taylor, Peter J. (บ.ก.). World Cities in a World-System. Cambridge University Press. pp. 317–331. ISBN 978-0-521-48470-1.
• Gale, Dennis E. (1987). Washington, D.C.: Inner-city Revitalization and Minority Suburbanization. Philadelphia: Temple University Press.
• Garside, Jayne (1993). "Inner City Gentrification in South Africa: The Case of Woodstock, Cape Town". GeoJournal. 30 (1): 29–35. doi:10.1007/BF00807824. JSTOR 41145712. S2CID 150490902.
• Hackworth, Jason; Rekers, Josephine (2005). "Ethnic packaging and gentrification: The case of four neighbourhoods in Toronto". Urban Affairs Review. 41: 211–236. doi:10.1177/1078087405280859. S2CID 154126061.
• Hackworth, Jason (2002). "Postrecession Gentrification in New York City". Urban Affairs Review. 37 (6): 815–843. doi:10.1177/107874037006003. S2CID 144137542.
• Hamnett, Chris (2003). Gentrification.
• Hamnett, Chris (1991). "The Blind Men and the Elephant: The Explanation of Gentrification". Transactions of the Institute of British Geographers. 16 (2): 173–89. doi:10.2307/622612. JSTOR 622612.
• Hamnett, Chris (1992). "Gentrifiers or Lemmings? A Response to Neil Smith". Transactions of the Institute of British Geographers. 17 (1): 116–9. doi:10.2307/622642. JSTOR 622642.
• Kennedy, Maureen; Leonard, Paul (April 2001). "Dealing with Neighborhood Change: A Primer on Gentrification and Policy Choices". The Brookings Institution Center on Urban and Metropolitan Policy and PolicyLink. คลังข้อมูลเก่าเก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 6 June 2011.
• Kasman, Paul (2015). Public policy and gentrification in the Grandview Woodland neighbourhood of Vancouver, B.C. (วิทยานิพนธ์ Masters of Public Administration). University of Victoria. hdl:1828/6924.
• Lang, Michael (1982). Gentrification Amid Urban Decline. Cambridge, MA: Ballinger. ISBN 978-0-88410-697-5.
• Lees, Loretta; Slater, Tom; Wyly, Elvin K., บ.ก. (2010). The Gentrification Reader. London: Routledge. ISBN 978-0415548403.
• Lees, Loretta; Shin, Hyun Bang; López-Morales, Ernesto, บ.ก. (2015). Global Gentrifications: Uneven Development and Displacement. Chicago, IL: Bristol University Press. ISBN 978-1-4473-1349-6.
  • Herzer, Hilda; Di Virgilio, María Mercedes; Rodríguez, María Carla (2015). "Gentrification in Buenos Aires: global trends and local features". ใน Lees, Loretta; Shin, Hyun Bang; López-Morales, Ernesto (บ.ก.). Global Gentrifications: Uneven Development and Displacement. Chicago, IL: Bristol University Press. ISBN 978-1-4473-1349-6.
• Ley, David (1996). The New Middle Class and the Remaking of the Central City. Oxford: Oxford University Press. ISBN 9780198232926.
• Ley, David (1994). "Gentrification and the politics of the new middle class". Environment and Planning D: Society and Space. 12: 53–74. doi:10.1068/d120053. S2CID 144547532.
• Ley, David (June 1980). "Liberal Ideology and the Post-Industrial City". Annals of the Association of American Geographers. 70 (2): 238–258. doi:10.1111/j.1467-8306.1980.tb01310.x.
• Lloyd, Richard (2006). Neo-Bohemia: art and commerce in the postindustrial city. New York: Routledge. ISBN 978-0-415-95182-1.
• Maloutas, Thomas (2011). "Contextual diversity in gentrification research". Critical Sociology. 38 (1): 33–48. doi:10.1177/0896920510380950. S2CID 145738703.
• Morisson, Arnault; Bevilacqua, Carmelina (16 May 2018). "Balancing gentrification in the knowledge economy: the case of Chattanooga's innovation district". Urban Research & Practice. 12 (4): 472–492. doi:10.1080/17535069.2018.1472799. S2CID 158320518.
• Murdie, R.; Teixeira, C. (2009). "The impact of gentrification on ethnic neighbourhoods in Toronto: A case study of Little Portugal". Urban Studies. 48 (1): 61–83. doi:10.1177/0042098009360227. PMID 21174893. S2CID 15748911.
• Palen, J. John; London, Bruce (1984). Gentrification, Displacement, and Neighborhood Revitalization. SUNY Press. ISBN 978-0-87395-784-7.
• Quastel, Noah (2009). "Political ecologies of gentrification". Urban Geography. 30 (7): 694–725. doi:10.2747/0272-3638.30.7.694. S2CID 143989462.
• Sassen, Saskia (1995). "On concentration and centrality in the global city". ใน Knox, Paul L.; Taylor, Peter J. (บ.ก.). World Cities in a World-System. Cambridge University Press. pp. 63–75. ISBN 978-0-521-48470-1.
• Schulman, Sarah (2012). The Gentrification of the Mind: Witness to a Lost Imagination. Berkeley, CA: University of California Press. ISBN 9780520264779.
• Smith, Neil (1996). The New Urban Frontier: Gentrification and the Revanchist City. London: Routledge. ISBN 9780415132541.
• Smith, Neil (1987). "Gentrification and the Rent Gap". Annals of the Association of American Geographers. 77 (3): 462–5. doi:10.1111/j.1467-8306.1987.tb00171.x. JSTOR 2563279. S2CID 128634504.
• Smith, Neil; Williams, Peter (1986). Gentrification of the City. Boston: Allen & Unwin. ISBN 9780043012024.
• Vandergrift, Janelle (2006). "Gentrification and Displacement" (PDF). Calvin College. Center for Social Research. คลังข้อมูลเก่าเก็บจากแหล่งเดิม (PDF)เมื่อ 30 March 2017. สืบค้นเมื่อ 2 April 2017.
• Vigdor, Jacob L.; Massey, Douglas S.; Rivlin, Alice M. (2002). "Does Gentrification Harm the Poor? [with Comments]". Brookings-Wharton Papers on Urban Affairs: 133–182. doi:10.1353/urb.2002.0012. JSTOR 25067387. S2CID 155028628.
• Visser, Gustav; Kotze, Nico (2008). "The State and New-Build Gentrification in Central Cape Town, South Africa". Urban Studies. 45 (12): 2565–2593. doi:10.1177/0042098008097104. JSTOR 43197726. S2CID 154566872.
• Zukin, Sharon (1989) [1982]. Loft Living. Rutgers University Press. ISBN 978-0-8135-1389-8.

อ่านเพิ่ม

• Fink, Homer (16 February 2014). "Heights History (A Slight Return): How Brooklyn Heights Became A Landmark District (Video)". brooklynheightsblog.com. Brooklyn Heights Blog.
  • Schneider, Martin L. (2010). "Battling for Brooklyn Heights" (PDF). brooklynheightsblog.com. Brooklyn Heights Blog. เก็บ (PDF)จากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-10-09.
• Brown-Saracino, Japnica (2010). A Neighborhood That Never Changes: Gentrification, Social Preservation, and the Search for Authenticity. Chicago: University of Chicago Press.—Sociological study of newcomers' attitudes toward preserving community character based on fieldwork in the Chicago neighborhoods of Andersonville and Argyle; as well as in Dresden, Maine, and Provincetown, Massachusetts.
• Cash, Stephanie. "Landlords put the squeeze on Brooklyn artists". Art in America. Vol. 89 no. 3. pp. 39–40.
• Knox, Paul L. (1991). "The Restless Urban Landscape: Economic and Sociocultural Change and the Transformation of Metropolitan Washington, DC". Annals of the Association of American Geographers. 81 (2): 181. doi:10.1111/j.1467-8306.1991.tb01686.x.
• Ley, David (1986). "Alternative explanations for inner-city gentrification: a Canadian assessment". Annals of the Association of American Geographers. 76 (4): 521–535. doi:10.1111/j.1467-8306.1986.tb00134.x.
• Ley, David (1987). "Reply: the rent-gap revisited". Annals of the Association of American Geographers. 77 (3): 465–468. doi:10.1111/j.1467-8306.1987.tb00172.x.
• Maag, Christopher (25 November 2006). "In Cincinnati, Life Breathes Anew in Riot-Scarred Area". New York Times.
• Mele, Christopher (2000). Selling the Lower East Side: culture, real estate, and resistance in New York City. Minneapolis: University of Minnesota. ISBN 978-0-8166-3182-7.
• Moore, Keith (2 August 1999). "From redline to renaissance". Salon.com. คลังข้อมูลเก่าเก็บจากแหล่งเดิมเมื่อ 4 August 2011.
• Papayis, Marilyn Adler (2000). "Sex and the revanchist city: zoning out pornography in New York". Environment and Planning D: Society and Space. 18 (3): 341–353. doi:10.1068/d10s. S2CID 146283932.
• Pasquinelli, Matteo (2008). "Creative Sabotage in the Factory of Culture: Art, Gentrification and the Metropolis". Animal Spirits: A Bestiary of the Commons. Rotterdam: NAi Publishers. ISBN 978-90-5662-663-1.
• Pasquinelli, Matteo (2009). "The Sabotage of Rent. Jenseits der Ruinen der Creative City" (PDF). ใน Becker, Konrad; Wassermair, Martin (บ.ก.). Phantom Kulturstadt: Texte zur Zukunft der Kulturpolitik (ภาษาเยอรมัน). Vol. II. Vienna: Löcker Verlag. เก็บ (PDF)จากแหล่งเดิมเมื่อ 2022-10-09.
• Rose, Demaris (1984). "Rethinking gentrification: beyond the uneven development of marxist theory". Environment and Planning D: Society and Space. 2 (1): 47–74. doi:10.1068/d020047. S2CID 145721131.
• Narefsky, Karen (31 December 2013). "Trickle-down Gentrification". Jacobin.
• Maciag, Mike (February 2015). "Gentrification in America Report". Governing.com. Governing Magazine.
• Alonso González, Pablo (2016). "Heritage and rural gentrification in Spain: the case of Santiago Millas". International Journal of Heritage Studies. 23 (2): 125–140. doi:10.1080/13527258.2016.1246468. S2CID 214626610.